Willkommen bei Ihrem Partner für Vertragsmanagement!

Erfahren Sie hier mehr über unsere Dienstleistungen!

 

Verträge sind das häufig unterschätzte Fundament für eine reibungslose Abwicklung von Immobilienprojekten. Vom Ankauf des Objektes über den Verkauf der Einheiten bis zur Erwirkung der Kaufpreisfälligkeit, werden sämtliche Leistungen der Wertschöpfungskette auf der Basis von Verträgen geschuldet und erbracht.

 

Wir helfen Bauträgern, Projektentwicklungs- und Wohnungsprivatisierungsgesellschaften bei der Errichtung eines soliden Vertragsfundaments und begleiten sie bei der Realisierung ihres Vorhabens.

 

Ein professionelles Vertragsmanagement mit Beginn des Projektes ist die Grundlage für Ihren späteren Erfolg.

 

 

Leistungen

Projektentwicklung

Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung

Kaufvertrag

  • Recherche über die im Grundbuch    eingetragenen Dienstbarkeiten, Prüfung der Löschungsmöglichkeiten, Vorbereitung von Löschungen

  • Prüfung / Unterstützung bei Grundstücksvermessungen

  • Vorbereitung der Grundstücksteilungen / Ab- und Zumessungen

  • Prüfung sämtlicher noch erforderlich werdenden Dienstbarkeiten / Reallasten sowie Festlegung der Dienstbarkeiten / Reallasten

  • Unterstützung bei der Erstellung der Pläne für Dienstbarkeiten / Reallasten

  • Vorbereitung der Grundlagenurkunde (Dienstbarkeiten / Reallasten) unter Mitwirkung der Projektbeteiligten und des Notariats
  • Unterstützung bei der Erstellung der Aufteilungspläne

  • Prüfung der Sondernutzungsrechtsbereiche

  • Berechnung der Miteigentumsanteile

  • Unterstützung bei Erstellung der Baubeschreibung

  • Abgleich der Baubeschreibung mit der Teilungserklärung

  • Vorbereitung der Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung in Zusammenarbeit mit dem Notariat

  • Erstellung des Antrags auf Abgeschlossenheitsbescheinigung

  • Vorbereitung evtl. weiterer erforderlicher Nachträge zur Teilungserklärung und zur Gemeinschaftsordnung

  • Überwachung des grundbuchlichen Vollzugs
  • Vorbereitung der Kaufvertragsentwürfe in Zusammenarbeit mit dem Notariat

  • Beantwortung von Käufer- und Vertriebsanfragen

  • Aktualisierung der Kaufvertragsentwürfe

  • Überwachung des grundbuchlichen Vollzugs

  • Erwirkung und Überwachung der Voraussetzungen für die Kaufpreisfälligkeit

  • Erstellung evtl. Nachträge zu den Kaufverträgen

  • Prüfung der abgeschlossenen Kaufverträge

 

 

Kaufmännische Verwaltung

Sonstiges

  • Kostenkalkulationen der Notar- und Grundbuchgebühren

  • Prüfung der Zahlungsvoraussetzungen

  • Kontinuierliche Abstimmung mit der Buchhaltung
  • Bürgschaftswesen

  • Beantragung aller notwendigen Bankbürgschaften

  • Bürgschaftsverwaltung und Rücklaufkontrolle

  • Rechnungsprüfung der Notar-und Grundbuchrechnungen

 

 

  • Vorbereitung von Grundschulden (nicht vollstreckbar), Grundstücksteilungen, Vollmachten, Pfandfreigaben, Löschungen in beglaubigter Form

Persönlich für Sie da

Wir sind ein kleines hochmotiviertes Team,
das durch Einsatz der individuellen Stärken des Einzelnen
zu einer leistungsstarken und erfolgsorientieren Mannschaft wird.

Sabine Weigl

Christina Weigl

URSULA HÖSLE

Unternehmensgründerin

Immobilienkauffrau

Notarfachangestellte

 

Referenzen

Accumulata Immobilien AG

München

Grund & Boden AG

Grünwald - München

Isaria AG

Ottobrunn

Astyx Campus Grundstücks
GmbH & Co. KG

München

BHB Bauträger GmbH Bayern

Competo Capital Partners GmbH

München

München

Lewobau GmbH

Grünwald - München

Thamm & Partner GmbH

Berlin

LBBW Immobilien Capital GmbH

München

WEIGL UNTERNEHMENSBERATUNG             phone: +49-8152-70581

Ludwig-Thoma-Str. 18                                         fax:        +49-8152-7376

82229 Seefeld                                                          mobil: +49-171 20 444 20

                                                                                       mail:     sw@sweigl.de

KONTAKT

 

Design by JU-DESIGN

2018 - WEIGL UNTERNEHMENSBERATUNG

LEISTUNGEN

TEAM

REFERENZEN

KONTAKT

Weigl Unternehmensberatung

Impressum | Rechtliche HInweise | Datenschutz